宮崎市吾妻町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・宮崎駅徒歩13分）[1154]

宮崎市吾妻町新築戸建

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ポイント

吾妻町のオール電化4LDK新築戸建住宅です。2027年２月完成予定！！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線宮崎駅徒歩13分	宮崎市吾妻町	4LDK	2階建	93.15m² （28.17坪） 179.53m² （54.30坪）	2027年02月	3,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩13分

宮崎市吾妻町

4LDK

2階建

93.15m² （28.17坪）

179.53m² （54.30坪）

2027年02月

3,990万円

子育て世代に嬉しい保育園徒歩6分！
スーパー・コンビニ・公園徒歩10分圏内！
長期優良住宅対象♪　物件駐車場は2台（最大で４台駐車可能）

住宅性能表示制度6項目等級取得
・耐震等級（倒壊）
・耐震等級（損傷）
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級

外観

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（最大で４台駐車可能）	リフォーム	無
小学校区	潮見小	中学校区	宮崎中
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩13分
間取り詳細	LDK16帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.15m² （28.17坪）
土地面積	179.53m² （54.30坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-26-12393-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.9mの公道に9.4m接道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	子育て世代に嬉しい保育園徒歩6分！スーパー・コンビニ・公園徒歩10分圏内！長期優良住宅対象物件♪

現状	未完成	引渡し	予定（ 2027年02月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年10月25日	次回更新予定日	2026年11月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ナガノヤ瀬頭店、（コンビニ）セブンイレブン宮崎吾妻町店、（病院）くわばら医院

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ダイオー

TEL：0985-51-5757

FAX：0985-51-5777

住所：宮崎市大塚町竹原2059 大塚レストハイツ101

営業時間：9：30～17：30 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：宮崎県知事（8）3819号

取引態様：専任

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