「いくらで売れる？」「名義や残置物はどうすれば？」——相続した戸建ての売却は、価格に加えて、共有者の調整や片づけなど考えることが重なりがちです。宮崎市で地域密着48年の株式会社ダイオーが、売却の段取りを対面で整理します。相続登記や税金は、提携の専門家と連携してご案内します。
土地と建物、立地や築年数から、今の相場に基づいた価格の目安をご提示します。「いくらで売れるか」をまず一緒に確認します。
名義や共有者の状況をふまえ、何から始めて契約・引渡しまで何が起きるのか。相続した戸建ての売却の全体像を、順を追ってご説明します。
遺品・家財などの残置物の片づけ、解体、空き家の管理まで。売り方とあわせて、提携業者の手配や進め方をご案内します。
相続登記（名義変更）や相続税は、提携の司法書士・税理士へ橋渡し。当社は不動産の価格・売却に専念し、全体の段取りを整理します。
相続した不動産の売却では、「不動産」「登記」「税金」など、様々な分野に関わります。
株式会社ダイオーは不動産の価格・売却に専念し、登記・税金・遺産分割は提携の専門家へ橋渡し。
窓口はひとつで、全体の段取りを整理します。
| ご相談・お手続き | 主に対応する窓口 | 当社の関わり方 |
|---|---|---|
| 価格の査定・売却活動・条件交渉 | 当社 | 売却の主担当として、一貫して対応します |
| 残置物（遺品・家財）の片づけ・解体・空き家の管理 | 当社＋提携業者 | 売却とあわせて、手配や段取りをご案内します |
| 相続登記（名義変更） | 司法書士（提携） | 売却の進行に合わせて橋渡し。（手続きの代行は行いません） |
| 遺産分割・相続人の確定 | 司法書士・弁護士など（提携） | 必要に応じて専門家をご案内します（当社は立ち入りません） |
| 相続税・譲渡所得税の申告 | 税理士（提携） | 当社が橋渡し。税務の助言は専門家が行います |
※ 窓口は当社ひとつ。不動産の価格・売却は株式会社ダイオーが、登記・税金・遺産分割は提携の専門家が担当します。来店相談で、あなたの状況に合わせて全体の段取りを一緒に整理します。
Webの予約フォーム、またはお電話でご予約ください。売却するか迷っている段階や、名義がまだの段階でも大丈夫です。
戸建ての所在地・築年数に加え、相続の状況や共有者の有無、名義の状態をお聞きし、進め方の前提を整理します。
土地と建物、立地や周辺の成約事例から価格の目安を査定します。「いくらで売れそうか」をご確認いただけます。
売り出し価格や売却の流れに加え、相続登記や税金で専門家連携が必要な点を整理します。残置物・解体の扱いもあわせてご提案します。
広告掲載や購入希望者への対応を進めます。進捗を共有しながら、ご納得いただける条件を目指します。
契約から決済・引渡しまで一本の窓口でサポート。必要書類や残置物の整理、専門家との連携もあわせてご案内します。
ご来店での相談・査定はすべて無料です。売却するか迷っている段階のご相談も歓迎しています。お気軽にご利用ください。
はい、名義変更がお済みでなくてもご相談いただけます。売却の進行に合わせて、提携の司法書士をご紹介し、登記の段取りを橋渡しします。
共有名義の戸建ては、原則として共有者全員の合意のうえで売却します。話の進め方や必要な段取りは一緒に整理し、遺産分割など法的な手続きが必要な場合は提携の専門家と連携してご案内します。
税務の具体的な助言は、提携の税理士が担当します。当社は不動産の価格・売却の面からサポートし、税理士へ橋渡しします。税金が気になる段階でも、まずは売却の見通しからご相談ください。
残置物の片づけ、解体、空き家の管理まで、売り方とあわせてご相談いただけます。提携業者の手配や進め方をご案内しますので、片づけられていない状態のままで構いません。
Webの予約フォームまたはお電話で日時をご予約いただき、当日は店舗で対面のご相談を行います。
所要時間の目安は60〜90分を目安にされてください。
戸建ての所在地が分かる資料や、お手元にある書類があるとよりスムーズです。
価値も、名義や残置物の段取りも、必要な専門家連携も。来店で一度ご相談いただければ、売却の全体像が見えてきます。ご相談・査定は無料。何から始めるか迷っている段階でも構いません。
受付 9：30～17：30（定休日：土・日・祝日）／宮崎駅から車で15分
